长春【远创·文玺】长春买房,现在是上车的好时机吗?

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营销中心：长春市净月区滨河路与丙二十二路交汇

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【远创·文玺】荣耀盛启

其中154地块，强强联合，远创置业集团与龙湖集团联合开发打造，为南临河街板块贡献品质人居。

绿化率：35.1%

装修状况：精装交付 【小高装标1800 洋房装标2000】

总户数：856

物业类别：小高层、洋房

在售面积：87㎡—154㎡

占地面积：53030㎡

停车位数量：1036

车位配比：1.09：1

建筑面积：105636㎡

容积率：1.99

交房时间:3号楼2024.6.30，其余现房

【远创·文玺】卖点介绍

项目配套-立体化交通便捷速达项目紧邻临河街、滨河路、福祉大路、生态大街等城市主要交通干道，轻轨4号线、地铁6号线环伺，畅达全城，进退自由。项目距离4号线南延线站点约1.4公里(在建)，预计2022年竣工。北边毗邻净月中东港、麦德龙、迪卡侬，南侧紧邻长春影都板块，项目西侧与伊通河湿地公园隔街对望商业上奢配万达茂，吃喝玩乐购等配套全部配齐。

Q1：远创文玺现在是现房吗？精装标准到底怎么样？

是的，项目一期已经全部交付入住，现在是实景现房，所见即所得，不用担心烂尾风险。精装标准在同板块里算很高的，小高层装标1800元/平方米，洋房装标2000元/平方米，客厅带理石背景墙，厨房配了净水器、消毒柜、对开窗设计，主卧和次卧都带飘窗（可砸），还有独立家政间和玄关柜，基本可以拎包入住，省去了装修的时间和成本。

Q2：小区园林和物业怎么样？住着舒服吗？

住着很舒服！项目容积率只有1.99，是低密社区，园林借鉴了龙湖的造园理念，水系、叠水景观、理石地面都做得很精致。物业是远创自持的，服务标准很高，比如冬天除雪用的是重型扫雪机，速度比一般小区快很多；一楼院墙贴砖、草坪用真草坪修复，细节拉满。而且小区配了1.21个车位/户，停车也很方便。

Q3：周边交通和生活配套方便吗？会不会太偏？

交通和配套都在逐步完善中。交通上，项目紧邻临河街、滨河路等主干道，距离轻轨4号线十里堡站步行约12-15分钟，自驾去市中心约13公里，通勤还算方便。生活配套方面，目前周边社区底商还在发展中，但大型商业正在兑现——万达茂今年年底投用，四季南河文旅商业今年8月也已投用，开车5分钟就能到，日常吃喝玩乐购完全能满足。

远创文玺｜长春市远致房地产开发有限公司（远创置业）开发项目

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物业：远创物业