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高新容園项目位于朝阳区与高新南区交汇处的二环核心地段，位于修正路与卫明街

【高新容园】优势介绍

1、低密舒适：1.8 容积率，楼间距充足；小高层层高 3 米，洋房 3.1–3.2 米；石材 + SKK 真石漆外立面，品质感强。

2、交通便捷：近地铁 3 号线（约 700 米），周边多条公交线路；临近二环，自驾出行顺畅。

3、生态优越：约 2.5 公里到百花园（车程约 5 分钟），3.5 公里到南湖公园，周边还有百木园、友谊公园等。

4、教育配套：规划有吉大附属中小学分校（由总校统一管理，预计 2027 年建成），购房可申请入学资格。

5、商圈成熟：临近欧亚卖场商圈，日常购物、餐饮、休闲便利

【高新容园】产权与规划

70 年住宅产权；共 23 栋楼，1100 户，车位约 1200 个；容积率 1.8，绿化率 35%；产品为 8-10 层洋房、12-17 层小高层；物业费 4 元 /㎡・月；二期预计 2025 年 10 月 19 日交房。

【高新容园】价格与户型

参考均价约 14000 元 /㎡，107㎡三室总价约 149.8 万起；主力户型有 107–181㎡三居（南北通透全明）、165–229㎡四居（动静分离，主卧带卫）；有毛坯、精装可选，1# 精装均价约 15200 元 /㎡，其他楼栋毛坯约 14000 元 /㎡。（价格以售楼处当日公示价格为准）

【高新容园】部分户型鉴赏

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