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长春【万龙百草园】售楼处电话：0431-81809921 【已认证】

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【万龙百草园】基本介绍

占地面积：地块4.5万㎡，建筑面积约6.8万㎡，容积率1.49，绿化率37%

产品情况：105/125/145/165平均为三室四室产品

一楼带花园无地下室，花园进深可达6-9米。

小高举架2.9米，洋房举架3米，一层举架3.1米

总户数：486户

产权年限：70年

物业公司：万科物业暂定3.5元

贷款方式：商贷，公积金，组合贷

首付比例：15%起

【万龙百草园】配套情况：

毗邻南关区政府，西临百草园，东临百花园，距离地铁6号线市法院站50米，学校临近103中学，华泽学校，长春市第四实验学校，公交78-201-205-193-G212

【万龙百草园】房价参考：

洋房一层顶层16000-17000左右

类洋房一层12500-13000左右

129平2栋可选

110平10栋可选

145-165平6-7-8栋可选

【万龙百草园】产品介绍

1、园区规划10栋楼，5# 6# 7# 8#是6-7层洋房，1#2#3#9#10#11#是11-12层类洋房

2、交付时间：2026年10月

3、整个小区东西两侧各一个出口，主门在东侧（售楼处位置），做8.4米高入户大堂，通过大堂后是园区核心景观轴。

4、园区西侧一列部分产品规划第四代住宅类型，设置大面积阳台，阳台朝西，进深可达3米，面积约30平左右，全赠送。

5、产品方面，所有产品全部一梯一户，赠送飘窗和电梯前室，电梯前室带窗且铺设地热。全部为双供暖系统，配备德国威能燃气壁挂炉，铝包木窗，全小区配备最新级华为智能化系统，全5G网络覆盖。地库采用水磨石。

6、洋房145-165㎡顶楼送阁楼加露台（客厅带挑空，北向有露台），小高顶层标准层无赠送，105平开间约4.2米，125平开间约5.3米，145平开间约6米，160平约7.2米，客厅全部落地窗。

品质选材

【万龙百草园】亮点总结

1、南三环绝版黄金地段

2、纯改善1.49容积率低密度社区

3、三公园环绕，一河相依

4、距离地铁六号线市法院站仅100米

5、全系产品一梯一户，独立电梯前室

6、铝包木材质 全景落地窗

7、双供暖系统，配备燃气壁挂炉

8、华为智能化园区，生活更便利

9、超级无限产品 布局灵活可变

10、洋房3米超高举架 空间利用率更高

【万龙百草园】户型鉴赏

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