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长春【万科公园都会·璞悦】售楼处电话：0431-81809921 【已认证】

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特价房源108平精装洋房8字头起，小高7字头起

【万科公园都会·璞悦】楼盘详情

占地面积：5.66万平

建筑面积：20.66万平

总户数：894户【共17栋，由6栋小高440户和11栋洋房454户组成】

容积率：1.8

绿化率：35%

产权年限：70年

车位：约537个，1:0.6，6-7万一个

管理费180一个月

【万科公园都会·璞悦】产品信息

产品类型：小高，洋房

在售楼栋：1#2#3#12#13#15#16#17#18#

总层高：小高18层顶 洋房5-6层顶

面积：小高97/108 洋房108/128

价格：小高7500-8800左右

洋房8500-10800左右

物业公司： 开发商自持（万科物业）

物业费：小高3元/㎡，洋房3.5元/㎡

交房标准：精装

交房时间：1/2/13/15/16号楼 26年6月底，12/17号楼26年11月底，3/18号楼27年6月底

得房率：小高90%，洋房 100%-102%得房率

【万科公园都会·璞悦】区位分析：

1、万科公园都会·璞悦，位于汽开区西湖大路与东风大街交汇处，一汽NBD旁，占据汽开未来产业区域核心。“璞悦”位于项目地块东侧，上风上水，紫气东来。

2、项目占据汽开主干线东风大街，连接产城核心区，同时辐射地铁2号线【汽车公园站】，地铁7号线（预计26年12月通车），双轨通达全城，出行绿色高效。

3、项目同时辐射城市区域成熟的三大商圈，约2公里直达车城万达广场，约7公里直达欧亚卖场，约8公里到达欧亚车百、西客站，随时开启一站式购物休闲。

4、项目自建的五星级希尔顿酒店也已经开始动工，未来将是汽开区的门面级酒店，进一步提升区域价值

【万科公园都会·璞悦】品质生活配套

1、超级德啤吧

引入纯正德啤血统品牌，主营德啤、西餐，适宜亲朋小聚、或独自斟酌，将美好、放松的生活场景优雅带入。

2、跃动篮球馆

项目引入高质量篮球场馆，以绿色、健康、活力为倡导，为产城居住者提供便利、高质的社交运动场所。

3、活力健身中心

打造全优健身场地，引入有氧运动、塑性运动等高质量运动器材，优配健康生活。

【万科公园都会·璞悦】直接认购房源

————3# 【小高16/17层】————

面积：108㎡ 【共66套】

层高：1单元16层，2单元17层

单元：2个单元

梯户：1梯2户

公摊：10%

价格：均价8500，8楼以下7字头

一楼不带地下带花园约50平

————12# 【类洋房11层】————

面积：108/128㎡ 【共66套】

分布：边户108平，中间户128平

单元：3个单元

梯户：1梯2户

公摊：108平0公摊，128平得房率102%

价格：9700-10800

一楼带花园约50平（售罄），顶楼118平三室，露台12平

————18#【类洋房11层】————

面积：108㎡【共66套】

分别：整栋108平

单元：3个单元

梯户：1梯2户

公摊：108平0公摊

价格：8500-9500

一楼有单层地下室带花园约50平，顶楼95平左右带露台12平

【万科公园都会·璞悦】部分户型鉴赏——97㎡

三叶草户型 90%得房率

5.7米趣意阳台 搭配落地窗

三室两卫 空间高效利用

108㎡——90%得房率 更多创意空间

长春【万科公园都会·璞悦】销售中心电话：0431-81809921 【官网认证】

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