吉林市新地块,船营、昌邑、龙潭、丰满,你更看好哪个?

吉林市房产快报 2021-11-28 10:00:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

吉林市今年的土地推介开始了,有20块新地块儿,就是政府先出地块信息,剩下的就交给开发商斟酌了,等待挂牌和竞拍,那今年新地块的重点,还是指向西部新城、江南核心区、南部新城和哈达湾,说到到吉林市的土地市场,这半年你就会发现,吉林市土拍市场咋没信儿了?看着大城市动作一波接着一波,而且还是集中拍地,吉林市小

吉林市今年的土地推介开始了,有20块新地块儿,就是政府先出地块信息,剩下的就交给开发商斟酌了,等待挂牌和竞拍,那今年新地块的重点,还是指向西部新城、江南核心区、南部新城和哈达湾,说到到吉林市的土地市场,这半年你就会发现,吉林市土拍市场咋没信儿了?看着大城市动作一波接着一波,而且还是集中拍地,吉林市小半年都没有大动作,可能你的心里会嘀咕,但是政府和开发商是一点都不着急,为什么这么说?去年市场放量较大,新地王接连出现,拍地数量和价格,都一直在奔新高,土地放量太大,今年的市场就更需要消化,开发商就会更谨慎,如果上半年再放猛的话,因为现金流等原因,开发商承接不住就容易流拍,市场会越来越低迷,所以上半年抻着也是情理之中,今年的土拍市场注定不会太激烈,但还是阻挡不了好地块的竞争,接下来咱们说下新地块的位置分布。

丰满区依然是房地产开发的热门区域,呼声较高的是这6号地各家开发商都虎视眈眈,原康乃尔制药公司的地块,深圳街和金华路交汇处,主城亲江离邓小平广场和白山大桥都很近,这块地的斜对角,吉林烟草公司旁边还有块地,位置也还可以,只是体量比较小,只有2.33公顷,东侧绿洲公园附近,有三个新地块扎堆,已经有开发商对这个位置蠢蠢欲动了,但是目前这边工业区,还是差点人气,南部新城这面中心位也有新地块,欧亚综合体的西南侧,看这大容量低密的特性,整体价格是低不了了,那这期主要说的是丰满区的地块,至于船营、昌邑、龙潭的新地块,咱们下期接着说。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。