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长春【新区发展·九境】售楼处电话：0431-81809921 【已认证】

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高新地铁上 宋式宽景宅——三室起步 四室进阶

【新区发展·九境】项目基础信息

占地面积：约3.9万㎡

建筑面积：约10万㎡

容积率：约2.0

绿化率：约35%

最大楼间距：约53米

建筑分布：5栋11层洋房+7栋18层小高

面积段：约95㎡三室/约110㎡三室/约125㎡四室

户数：702户

地下车位规划：698个 配比近1：1

【新区发展·九境】在售价格：

95㎡ 8500-9500

112㎡ 9300-10000

127㎡ 10100-10900

交房时间：2027年6月末/2027年8月末

项目总套数：702套

开盘楼栋：

8号楼 13号楼 112㎡

10号楼 95㎡

11号楼 127㎡

【新区发展·九境】楼盘亮点

1、国企新区发展开发+中国TO3代建金地运营

央地合作模式——新区发展与金地再次强强联合，全面升级，确保项目从筹备、规划、施工、交房等全链条稳健落地，以超强兑现力筑就高品质文化宅居

2、硅谷大街上 首屈一指的稀缺高端城居板块

择址省内第一个国家级新区、长春新区产业发展的主版块、经济增长的主引擎——高新区，落位主轴正脉硅谷大街之上，以稀缺的低密热土，打造居住文化改善、空间改善的进阶之作。

3、地铁5号线安新路站上盖 明年开通价值可期

高新区中离地铁口最近的项目，未来可与地铁1、2、6、7号线，轻轨3、4号线，直接站内换乘，畅行全城。且城区轨交已趋于饱和，明年地铁开通将带来价值的强势上扬。

4、交通/学校/商业等全维高配 稀缺性/便利性拉满

出行：换乘之王地铁5号线+出门畅行快速路，出行效率极高

教育：举步即达北辰学校，慧仁/尚德/慧谷 等七大名校环伺

商业：5KM内近享欧亚卖场、栖乐荟、世界里等城市级商圈

5、纯粹宋式山水园林 居游千古奢隐雅韵

以礼序中轴串联起全龄景观活动空间，构成礼进三轴，游赏六园动线，从传世宋画中汲取灵感，打造「画中境 景中游」体验，铺陈山石云水考究布局的绝美画卷，居游千年宋式雅韵。

6、关怀生活每一个细微之处 为品质提供最大的保障

践行5项全维度评估体系，10项严苛验收标准，200+精研工艺细节。以三大降噪做法、三大精品型材、两大验收试验、四大精工法则，为建筑品质提供最大的保障。

8、空间设计优化+飘窗全赠送 室内得房率遥遥领先

经过大量调研分析，通过摒弃一梯一户带来的低利用率鸡肋空间，将得房率让渡给真正实用的室内空间，更让北向厨房不受电梯前室挤压，让空间更规整，真正为居者、为生活服务。

【新区发展·九境】部分户型鉴赏

室起步 全系5米+宽厅 ——空间改善第一梯队 将实用性与尊崇性完美融合

约95㎡做三室，约125㎡做四室，且并未牺牲空间阔绰性，全系产品标配5米+开间巨幅南向宽厅，IMAX全景落地窗，大尺度通厅核心活动区，灵活规划空间使用，名门风范不彰自显。

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