贷款买房注意: 这几个证明必须提供, 否则开发商不给开房产证!

最近，小恒在粉丝群里发现，很多贷款买房的置业者都理想当然地认为，交了钱房子不就到手了吗，但事实上买房并不是你想象的那么简单，接下来，小恒就给大家详细汇总购房人该提供哪些贷款所需要的证明。

1 结婚证明

针对人群：夫妻买房人群

夫妻个人贷款：除了提供身份证.结婚证、户口本、收入证明、身份证之外，也要提供配偶的有效身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。（注：个人还需提供单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水，配偶除外）  夫妻双方共同借款：除了提供两人的结婚证、户口本等，双方还必须需提供单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。

2 单身证明

 现吉林市购房已取消婚姻登记处开具的单身证明。如购房者未婚只需提供身份证、户口簿；离异的购房者需提供身份证、户口簿、离婚证或法院判决书

3 无房证明

针对人群：部分限购城市人群

 需要带上身份证等材料去当地房管局开具无房证明，如果购房人对办理方式不了解，也可以咨询与银行合作的贷款中介机构，委托专人办理。另外外地人在限购城市购房，也要开具一定年限的纳税或者社保证明，可咨询所在单位如何办理

4 异地购房证明(公积金贷款）

针对人群：外地购房人群

根据相关法律规定，为保护公民的财产权益，凡异地开具首套房无房证明的当事人，需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原件（注：户口簿包括未成年人子女户口簿信息）办理。如遇特殊情况，可委托他人处理，受委托人需提供本人身份证原件及委托人身份证、户口簿（原件）。  职工异地购房证明  我单位职工XXX，身份证号：1XXXXXXXXXXXXXX8，于XXXX年XX月XX日，在XXX市购买居住型商品房一套，房屋所在地：XX市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋总金额：XXXXXXXX元，大写：XXXXXXXXXX元整。  以上情况属实，特此证明。  XXXXXXX有限公司 年 月 日

温馨提醒  收入证明如何开？  1 有工作单位的

2 无工作单位的