22日召开的加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议,传递出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚定不移全面落实房地产长效机制,不把房地产作为短期刺激经济的手段,促进房地产市场平稳健康发展的鲜明信号。
7月26日,财政部 税务总局、住房城乡建设部公开了《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(下称《公告》),明确了住房租赁企业税收支持大礼包,涉及增值税、房产税两大税种,10月1日起执行。
根据国家统计局公布的数据来看,2020年全国31个省市地区人均商品住宅购买面积一项中,江苏省以1.63平方米位列排名前列,重庆市和安徽省紧随其后,与江浙等经济发达、房价较高的同类地区相比,东北区域难以望其项背,吉林省人均购房面积0.69平方米,仅排在倒数第7的位置。
自7月上旬央行宣布全面降准以来,市场对7月LPR(贷款市场报价利率)的下调预期有所升温。有观点认为,央行降准释放长期资金,降低了银行的负债成本,为LPR提供了下调空间。在引导实体经济融资成本下降的政策意图下,LPR下调的可能性较高。
《报告》显示,2020年,住房公积金服务群体范围稳步扩大。全年新开户单位68.92万个,新开户职工1835.11万人。全年住房公积金实缴单位365.38万个,实缴职工15327.70万人,分别比上年增长13.33%和3%。
2021年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区5.3万个。经汇总各地统计、上报情况,今年1—6月份,全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个,占年度目标任务的67.5%,较5月末增加了25.1个百分点。
7月23日,住建部等8部门联合发文表示,要持续整治规范房地产市场秩序。8部门包括:住建部、国家发展和改革委员会、公安部、自然资源部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、中国银行保险监督管理委员会、国家互联网信息办公室。为此,住建部、国家发展改革委等8部门决定,持续开展整治规范房地产市场秩序工作。
7月22日,多个部门参加了加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议。据悉,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正出席并发表了相关讲话,再度定调房地产。